Blog & informazioni

Stai cercando un immobile per avviare la tua attività di commercio al dettaglio? Hai deciso di intraprendere questa strada aprendo un negozio? È sicuramente una decisione importante, per la cui realizzazione è necessario affidarsi ad un professionista specializzato.

Per poter realizzare il tuo progetto sarà infatti necessario ottenere l’autorizzazione per la nuova apertura del locale, (ma anche per eventuali variazioni, subentri, ecc.) la SCIA Commerciale per Commercio al dettaglio.

Ti ricordo infatti che, prima ancora di considerare la fattibilità dell'autorizzazione commerciale, anche la scelta dell’immobile deve essere ben ponderata e non limitata alla valutazione della posizione o del prezzo di acquisto. Devi tenere a mente che soprattutto in città come Roma non è possibile aprire tutto e ovunque!

Fai quindi molta attenzione perché la normativa è molto restrittiva e poco intuitiva a riguardo.

Ma quali sono le richieste che ricevo maggiormente?

• come aprire un'erboristeria;
• come aprire un'enoteca;
• come aprire una ferramenta;
• come aprire un fioraio;
• come aprire un autosalone (negozio di rivendita automobili);
• come aprire un Supermercato o Discount (anche Minimarket).

Per poter avviare tutte queste attività, elencate a scopo esemplificativo ma non esaustivo, deve essere presentata domanda di SCIA Commerciale presso il Comune di Roma.

Nello specifico, i permessi relativi a SCIA Commerciale si dividono in due categorie:

SCIA per Commercio al dettaglio di prodotti alimentari

SCIA per Commercio al dettaglio non alimentare

Ad esempio, al fine di ottenere l'autorizzazione per poter avviare un supermercato o un Minimarket. sarà necessario richiedere una SCIA per Commercio al dettaglio sia alimentare che non alimentare, così da ottenere, con una sola domanda, l’autorizzazione al commercio di prodotti alimentari e non.

Vuoi aprire un’attività diversa da quelle sopra elencate? Contattaci così da avere una consulenza ad hoc dai nostri professionisti.

Apertura dell’attività

l’autorizzazione dovrà essere richiesta ogni volta in cui si intenda avviare una nuova attività;

Variazione dell’attività

la SCIA dovrà essere richiesta in tutti i casi di:

- Trasferimento di sede legale;

- Ampliamento o riduzione della superficie di vendita;

- Variazione del Settore Merceologico;

Subingresso / Reintestazione / Riattivazione dell’attività.

la SCIA dovrà essere richiesta in tutti i casi di:

- subingresso (nel caso di acquisto di una licenza già esistente);

- reintestazione (nel caso in cui si dovesse rientrare di una licenza data in affitto);

- reintestazione con sospensione (stesso caso di cui sopra con blocco del titolo per non perderlo);

- reintestazione per chiusura definitiva con impegno entro 10 giorni dalla presentazione della SCIA di cessazione con riconsegna del titolo;

Sospensione temporanea attività;



Cessazione Attività

l’autorizzazione dovrà essere richiesta ogni volta in cui si intenda cessare una attività;

Può sembrare assurdo, ma non è così scontato! Anche al momento della chiusura dell'attività bisogna eseguire la Cessazione della SCIA, indispensabile per chiudere la propria posizione in Camera di Commercio;

Per poter presentare una SCIA di vicinato è necessario fornire un discreto numero di documenti, necessari all'ottenimento della licenza.

Affidandoti al nostro Studio ti verranno redatti e compilati puntualmente tutti i documenti necessari per l’apertura della tua attività commerciale, come ad esempio:

• Modulo di comunicazione iscrizione Ta.Ri da comunicare ad AMA;
• Notifica Sanitaria da inviare all'ASL - Obbligatoria solo nel caso di Commercio al dettaglio di prodotti alimentari;
• Dichiarazione di preposto all'attività (Allegato B) - Obbligatoria solo nel caso di Commercio al dettaglio di prodotti alimentari (per ulteriori informazioni vi rimando al nostro articolo sulla "Figura del Preposto alimentare").
• Nel caso di ricadere nelle casistiche di impatto acustico, allegare relazione del del tecnico competente.
• Modello della vendita degli alcolici - Obbligatoria nel caso di vendita di prodotti alcolici.

Commercio tramite distributori automatici - Per questa tipologia ti invitiamo a leggere il nostro articolo “Commercio tramite distributori automatici a Roma: Come iniziare”.

Anche per poter esporre i distributori automatici è necessario ottenere l’autorizzazione.

In questo caso, come per supermercati e minimarket, sono due i tipi di autorizzazioni che possono essere richieste: la SCIA per Commercio al dettaglio di prodotti alimentari e quella per il commercio al dettaglio di prodotti non alimentari, tramite la vendita presso i distributori.

Commercio elettronico - Per questa tipologia ti invitiamo a leggere il nostro articolo “Commercio Elettronico a Roma: Come iniziare”.

La vendita online tramite e-commerce (sempre più richiesta oggigiorno), da richiedere anche se non si dispone di magazzino, (anche detto drop-shipping).

La procedura per richiedere la SCIA deve essere fatta online, una volta presentata la domanda, l’attività di vicinato a Roma può iniziare dalla data di protocollo risultante dalla ricevuta rilasciata dal sistema informatico.

Entro 60 giorni dalla data di presentazione della S.C.I.A., l’Ufficio può adottare motivati provvedimenti di divieto di prosecuzione attività, salvo che, ove ciò sia possibile, l’interessato provveda a conformare l’attività alla normativa vigente.

Quali sono i costi fissi per i diritti di istruttoria che permetteranno l’avvio dell’attività:

·       Segnalazione Certificata Inizio Attività per apertura € 92,80;

·       Segnalazione Certificata Inizio Attività per subingresso € 92,80;

·       Notifica Sanitaria a favore dell'ASL di competenza € 50,00;

·       Comunicazione cessazione/variazione attività € 23,20

Lo Studio Tecnico Bastianelli si avvale di professionisti seri pronti ad aiutarti ad avviare la tua attività su Roma per la vendita di prodotti alimentari e non, senza sbagliare.

Da sempre seguiamo e supportiamo i nostri Clienti in tutte le fasi, dal progetto fino all’autorizzazione dell’attività.